基本情報

【工事名】長期優良住宅化リフォーム
【施工年】2021年
【費用】3112万円（税別）
【工事期間】190日間　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【工事番号】3021

お客様のお悩み

親御様から引継ぎ暮らす住まい、古民家故に冬の寒さが身に沁み辛く、暖房費を含む光熱費が高くつき、今後を考え快適に且つ省エネな住まいにリノベーションしたい。併せて耐震性も向上させ安心して暮らせるようにして欲しい。

提案＆施工内容

・スケルトン状態で建築基準法を満たす耐震改修

古民家の多くは「布基礎」という昔ながらの工法でつくられていますが、今回は現行の耐震基準に適合させるため、新たに基礎を追加して補強を行いました。

鉄筋を組み立てて、基礎の土台となるベース部分も新たにしっかりと作ります。これにより建物の強度を高めます。

既存の柱は残し、根元部分は新たに基礎でしっかりと補強しています。
耐震性能についても、数値に基づいた耐震計算を行っているので、安心して暮らしていただけます。

・二世帯同居ができる収納量のご提案

古民家はもともと収納が少ないため、今回は暮らしやすさを考えて、家のあちこちに収納を取り入れるご提案をしました。

リビングには、つい散らかりがちな小物をすっきりまとめられるよう、カウンターと組み合わせた収納を設置。見た目にもスッキリするよう、扉をつけて中が見えない工夫もしています。

こちらは、キッチンの背面に設けたパントリーです。
普段あまり使わない食器や調理道具はもちろん、家族が多いため食品のストックもたっぷり収納できます。日々の家事を助けてくれる、主婦にとって嬉しい収納スペースになりました。

たくさんの靴をしっかりしまえて、玄関がいつでもすっきりと整います。
急な来客があっても慌てずに対応できる、安心の収納設計です。

ランドリールーム兼ランドリー

タオルや洗濯まわりの備品に加え、下着などもしっかり収納できる広さを確保しています。

ビフォーアフウター

外観

▼BEFORE(施工前)

▼AFTER(施工後)

外観

ダイニングキッチン

リビング

洋室

玄関

洋室

縁側

お客様の声

省エネ化により光熱費を抑えられたうえ、骨組みを活かしたフルリノベーションによって、将来的なメンテナンスコストの軽減にもつながりました。
ライフサイクルコストを抑えつつ、長く安心して暮らせる住まいが実現しました。

ダイワ住研より

親御様から受け継いだ、大切な住まい。
思い出を残しながらも、「耐震性」や「断熱性」など住宅性能の面で不安を感じ、
リフォームか、リノベーションか迷われている方も多いのではないでしょうか。

そんなときは、ぜひ私たちにご相談ください。
住まいの性能とコストのバランスを、暮らし手の目線でフラットに見極め、
最適なプランをご提案させていただきます。