新築・戸建てを
ご検討の方へ
住み始めてから
後悔しない家をつくる
大手ハウスメーカーの施工や現場管理、
リフォーム、中古住宅の診断を通じて、
私たちは数多くの住まいに向き合ってきました。
住んだ後に起きる問題を見てきたからこそ、
完成後の暮らしから逆算して家をつくります。
考えるのは、完成する日ではなく、
その先50年の暮らしです。
住んでからの違いを、
設計・施工・管理でつくる
夏の暑さ、冬の寒さ、湿気や結露、光熱費や修繕の負担。
こうした問題は、完成した時には分からず、
住み始めてから現れることがあります。
だからダイワ住研は、心地よさ、きれいな空気、家事の
しやすさ、
地震や年月の経過への備えまで、
設計の段階から考え、施工と現場管理で実現します。
見学無料！お気軽にお申し込みください！
実際に建てた家を見学する
「健やかな暮らしは、一つの性能だけではつくれない」
住み始めてから後悔しない家をつくるためには、
断熱性能や間取りなど、一つの要素だけを良くすれば
よいわけではありません。
土地、設計、断熱、気密、換気、耐震、施工品質、
完成後の維持管理までが互いにつながっています。
ダイワ住研では、次の7つを
大切にしています。
下記の項目それぞれ「+」マークを
タップして詳細をご覧ください
-
01安心して暮らせる土地と地盤
「家の安全は、
建物だけでは決まりません」建築前に地盤の状態を確認し、必要に応じて適切な地盤改良を行うことで、長く住まいを支えられる土台を整えます。
土地と地盤、何を確認する？ ≫
完成後には見えなくなる部分だからこそ、家を建てる前にしっかりと確かめます。 -
02家事・掃除がラクになる設計
「見た目や広さだけでなく
毎日の動線を追求」子育て中の女性設計者の実体験を活かし、移動を減らして自然と片づく間取りを提案します。
家事がラクになる工夫を見る ≫
物を床に置かない収納計画により、掃除の手間を省き、清潔で快適な環境を維持できます。 -
03夏は涼しく、冬は暖かい家
「断熱性能だけでは、
快適な家にはなりません」断熱性能はもちろん、日射や気密、換気・設備までを一体設計してこそ快適な空間が叶います。
快適な家はどうつくる？ ≫
夏の2階の暑さや冬の足元の冷え、部屋間の温度差を抑え、住んでから違いを実感できる住まいを形にします。 -
04きれいな空気が流れる家
「換気設備をつけるだけでは、
空気は流れません」気密性能や給排気口の位置まで緻密に考慮してこそ、計画通り空気が流れます。
きれいな空気はどうつくる？ ≫
断熱・気密・換気を一体で捉え、湿気や汚れを逃さず新鮮な空気が巡る住まいをつくります。 -
05地震から家族と家を守る構造
「地震のあとも暮らせる、
強い家づくり」地震による倒壊を防ぐだけでなく、住み続けられる家づくりが重要です。
地震のあとも暮らせる備え ≫
繰り返す揺れのダメージを軽減するため、耐震性はもちろん、建物の形状や地盤、制震まで総合的に検討し、家族と暮らしを長く守る構造を叶えます。 -
06性能を実現する施工品質
「家の性能は、
図面ではなく現場で決まります」どれほど優れた設計図も、「現場の施工管理」が甘ければ性能は発揮されません。
見えない部分の施工を見る ≫
壁床天井の断熱や気密、防水など完成後に隠れる部分こそ徹底管理。
大手ハウスメーカーで培った現場管理の経験を活かし、工程ごとの緻密な確認で、確かな施工品質を届けます。 -
07完成後も安心が続く家
「建ててからが、
本当の暮らしの始まり」子どもの成長やご家族の高齢化に伴い、暮らし方は変化します。
建てたあとまで、どう備える？ ≫
完成した瞬間だけでなく、将来の点検や修繕のしやすさ、設備交換、間取り変更まで見据えて設計することで、住んでからの年月が経っても安心して快適に暮らせる家をつくります。
暮らしを守る、
私たちの約束
家づくりにおいて、
ダイワ住研はお客様に
４つのことをお約束します
-
01
見えないところを
大切にします完成後には確認できない地盤、構造、
防水、断熱、気密などを丁寧に施工し、
工程ごとに確認します。 -
02
性能の数字だけでなく、
暮らしを考えますUA値やC値、耐震等級などの数字を
満たすことだけを目的にせず、その
性能が実際の暮らしでどのように
役立つかを考えます。 -
03
完成した時より、
50年先を考えます家族構成の変化、設備交換、修繕、
リフォームまで見据え、長く住み
続けやすい家を設計します。 -
04
建てて
終わりにはしません完成後も住まいの状態を見守り、
点検や修繕、暮らしの変化に
合わせた相談に対応します。
- ・大手ハウスメーカーでの施工と現場管理で培った経験
- ・リフォームや住宅診断を通じて見てきた実例
- ・国や公的機関が示す住宅性能の基準や研究
- ・気密測定や工程検査による性能の確認
- ・完成後の点検、修繕、リフォームへの対応
施工事例
ー 暮らし方から考えた、ダイワ住研の家づくり ー
家族構成や生活の仕方、土地の条件、
ご予算によって、必要な住まいは異なります。
施工事例では、完成写真だけでなく、
お客様が抱えていた要望や課題、
それに対してダイワ住研が
どのような提案を行ったのかをご紹介します。
【大津市】新築注文住宅の施工事例｜飼い猫と快適に暮らせる平屋の家
【野洲市】新築注文住宅の施工事例｜家族みんながのびのび暮らせる家
【大津市】新築注文住宅の施工事例｜遮熱・空気の流れる家
※掲載価格は施工当時の価格です。
※土地条件、建物の大きさ、仕様、設備、資材価格などによって異なります
見学無料！お気軽にお申し込みください！
実際に建てた家を見学する
-
01ご相談
家づくリについてのお考えや、現在のお悩みをお聞きします。
土地や計画が決まっていない段階でも構いません。 -
02ご要望と資金計画の整理
ご家族の暮らし方、必要な広さ、間取リ、
ご予算などを整理します。 -
03土地・敷地の確認
土地をお持ちの場合は、敷地条件や法規、地盤などを確認します。
土地をお探しの場合もご相談いただけます。 -
04設計・概算見積
ご要望と敷地条件をもとに、間取りや性能、
概算費用をご提案します。 -
05ご契約・詳細設計
内容と費用にご納得いただいた後、契約を行い、仕様や
設備などを具体的に決めていきます。 -
06着工・工程検査
工事を進めながら、構造、防水、断熱、気密などを
工程ごとに確認します。 -
07完成・お引き渡し
完成検査を行い、設備の使い方や維持管理について
ご説明したうえでお引き渡しします。 -
08点検・アフターフォロー
完成後も点検や修繕、設備交換、リフォームなどの
ご相談に対応します。
よくあるご質問
-
土地が決まっていなくても
相談できますか？はい。土地探しの段階からご相談いただけます。
土地の条件によって建てられる家や必要な費用も変わるため、
購入前のご相談をおすすめしています。 -
まだ建てるか決めていませんが、
相談できますか？はい。情報収集の段階でも構いません。
無理に契約を勧めることはありません。 -
建築できる地域はどこですか？
滋賀県草津市を中心に、守山市、栗東市、野洲市、大津市周辺で
対応しています。
その他の地域については個別にご相談ください。 -
新築にはどのくらいの費用が
必要ですか？建物の大きさ、土地条件、性能、設備によって異なります。
ご希望と総予算をお聞きしたうえで、建物以外に必要な費用も含めて
整理します。 -
断熱性能や気密性能は確認できますか？
はい。採用する断熱仕様や UA値についてご説明し、
気密性能についても測定によって確認します。 -
間取りの希望は
どこまで反映できますか？ご家族の生活や将来の変化を伺いながら設計します。
ご希望をそのまま形にするだけでなく、家事動線や収納、
温熱環境、構造とのバランスも含めてご提案します。 -
完成後の点検や修繕にも
対応していますか？はい。完成後の点検、修繕、設備交換、リフォームなど、
住まいに関するご相談に対応します。
家づくりについて相談する
ばかりの段階では、
分からないことが
多くて当然です。
- 土地を先に買ってよいのか
- どのくらいの予算が必要なのか
- 断熱や耐震は、どこまで必要なのか
- 自分たちに合う間取りはどのようなものか
- 将来の修繕費まで考えると、
何を選べばよいのか
ダイワ住研では、
現在の状況やご希望を伺いながら、
一つずつ整理します。
相談したからといって、
契約を急かすことはありません。
家づくりを考えるための最初の一歩として、
ご利用ください。
家づくりに
ついて
相談する
土地に
ついて
相談する
資金計画に
ついて
相談する
建てた家を
実際に
見学したい
私たちがつくりたいのは、
完成した時だけ
満足できる家ではありません。
夏も冬も安心して過ごせること。
家事や掃除の負担が少ないこと。
きれいな空気の中で、家族が健やかに
暮らせること。
地震や年月の経過にも備え、50年先まで
住み続けられること。
ダイワ住研は、住み始めてから後悔しない家づくりを通じて、
ご家族の暮らしを支えます。
ご相談無料、土地未定でも相談可能、無理な営業は行いません。
滋賀県草津市を中心に対応しています