【草津市・大津市】マンション/戸建て別｜結露・カビが出る場所と対策が違う理由

【草津市・大津市】マンション/戸建て別｜結露・カビが出る場所と打ち手が違う理由（失敗しない判断）

2026.2.22

結露・カビ対策

草津市・大津市、その周辺（栗東・守山・野洲など）で、結露や黒カビが「掃除しても戻る」状態が続くと、
「マンションだから仕方ない？」「戸建てなら断熱？」と判断が割れやすいです。

結論から言うと、マンションと戸建ては “結露が起きる条件” が違うため、
出やすい場所も、効きやすい打ち手も変わります。

草津・大津の結露・カビは“工事”ではなく“原因診断”から。温度差×湿気×空気の流れを確認して、原因を整理します。

このページでは、まず「場所の違い」を整理し、
迷ったら最短の順番（場所別→原因診断→必要最小限の対策）へつなげます。

結露・カビは、原因が違えば対策も費用も変わります。
だから マンション/戸建てを決め打ちする前に、

この順番が、いちばんムダが減ります。

マンションは、外壁側（特に北側・角）が冷えやすく、
室内の湿気が逃げにくいと、壁際・収納・クロス裏でカビが出やすくなります。

よくある場所：

戸建ては、床下や壁の中に湿気が回りやすい条件があると、
“表面だけ”では止まらない再発になりやすいです。

よくある場所：

※同じ「カビ」でも原因は複合します。下の表は、最初の当たりをつけるための目安です。当てはまる行から順に見てください。

住まい	出やすい場所（例）	よくある条件（目安）	まずやること（自分で）	止まらない時の打ち手（方向性）
マンション	外壁側の壁・角（北側）	外壁側が冷える／室内の湿気が溜まる	壁から家具を離す・収納の詰めすぎを減らす・換気運転をルール化	外壁側の冷え対策（断熱）＋換気の能力/使い方の見直し
マンション	収納（クローゼット/押入れ）	空気が動かない／湿気が残る	すのこ・空間確保・扉開放の時間を作る	収納周辺の温度差・換気経路を診断で確認
マンション	洗面脱衣室・浴室周り	湿気が多い／換気が弱い	換気時間を延ばす・水切り・除湿運転	換気の能力不足/経路不足の切り分け
戸建て	北側の壁・巾木・角	断熱欠損／漏気／温度差	家具の離隔・除湿・換気	断熱＋気密（漏気対策）＋換気をセットで設計
戸建て	押入れ・床付近	床下湿気／通気不足	物を詰めない・床から離す	床下環境・壁内の湿気の切り分け（必要なら工事）
戸建て	夏の冷房時ににおい/ジメッ	夏型結露（冷房×外の湿気）	冷房設定・除湿運転・換気の取り方	夏型結露の条件整理→侵入経路の切り分け参考：夏型結露が増えている理由（草津・大津）

外壁側の冷えを減らしても、換気が弱いままだと湿気が残り、再発します。

換気を強くしても、壁や床が冷えたままだと結露条件が残ります。

「戻る」時点で、住環境の条件（温度差×湿気×空気の動き）が残っている可能性が高いです。

マンションの結露・カビは、工事の派手さよりも、
断熱（冷え）と換気（湿気の逃げ道）を“説明してから”組み立てられるかで結果が変わります。

「掃除しても戻る」「クロス裏が気になる」「収納がカビ臭い」
この段階で、相談してOKです。状況整理から始めましょう。

戻る