家は完成してからが、本当の暮らしの始まり。
2026.9.2
新築
家族も家も変わっていくから、50年先まで考えてつくります。
新しい家が完成して、鍵を受け取る日。
家づくりでは、大きな節目の日です。
でも、ご家族にとっては、そこから新しい暮らしが始まります。
子どもが成長する。
家族の人数が変わる。
年齢を重ねる。
設備も少しずつ古くなる。
家も、暮らしも、完成した日のままではありません。
だからダイワ住研では、完成したときだけではなく、住み始めてから先のことまで考えて家をつくることを大切にしています。
10年後、家族はどんな暮らしをしているでしょう？
家を建てるときには、小さかった子どもも成長します。
子ども部屋が必要になる時期があり、やがて独立するかもしれません。
ご夫婦も年齢を重ねます。
今は何でもない小さな段差や階段が、何十年後には負担になることもあります。
だから、
「今、暮らしやすいか」だけでなく、「暮らしが変わったときにも対応できるか」。
そんな視点も、設計するときに持っておきたいと考えています。
子ども部屋も、ずっと子ども部屋とは限りません
例えば、子ども部屋。
小さい頃は、家族みんなで過ごす時間が多い。
成長すると、一人で過ごす場所が必要になる。
そして独立すれば、使わなくなるかもしれません。
最初から将来をすべて予測することはできません。
だからこそ、
「今の使い方だけで決めすぎない」
ことも大切です。
将来、部屋の使い方を変えられるか。
収納の使い方を変えられるか。
家族構成が変わっても無理がないか。
今と未来の両方を見ながら、一緒に考えます。
家は、建てたあとにもお金がかかります
家に必要なお金は、建築費だけではありません。
住み始めてからは、
光熱費。
設備の交換。
外壁や屋根などのメンテナンス。
修繕。
といった費用も発生します。
だから、家を建てるときの価格だけでなく、住んでからかかる費用も含めて考えることが大切です。
断熱・気密性能を考えることも、その一つです。
メンテナンスしやすい材料や納まりを考えることも、その一つです。
「建てるとき」だけではなく、長く暮らすためにどんな負担があるかまで見て家づくりを考えます。
設備は、いつか交換する日がきます
給湯器。
エアコン。
換気設備。
キッチン。
お風呂。
トイレ。
家の設備には、それぞれ交換や修理が必要になる時期があります。
新築時には新しくても、50年間ずっと同じ設備を使い続けるわけではありません。
だから私たちは、
「今、きれいに納まるか」だけでなく、将来、点検や交換をするときのことも考える。
これも、長く暮らす家には必要な視点だと思っています。
リフォームをしてきたから、分かることがあります
ダイワ住研は、新築だけを手掛けてきた会社ではありません。
長年、さまざまな住宅のリフォームや住宅診断にも携わってきました。
築年数を重ねた家を開けてみると、
「ここを新築時に考えておけば、もっと直しやすかったのに」
「この部分を点検できれば、もっと早く気づけたのに」
と感じることがあります。
反対に、
「きちんと施工されているから、年月が経っても状態がいい」
と感じる家もあります。
古くなった家を直してきた経験があるから、新しい家をつくるときに、その先を考えられる。
これは、ダイワ住研の新築住宅に活かしていきたい経験の一つです。
直しやすい家を、最初から考える
家は、長く住めば必ず手を入れる時期がきます。
そのとき、
点検できる。
交換できる。
直せる。
暮らしに合わせて変えられる。
ということも、長く住むための性能の一つではないでしょうか。
新築のときには見落としやすい部分ですが、リフォームを経験してきた私たちは、「将来、誰かがこの家を直すとき」のことも考えておきたいと思っています。
そして、建てたあとも家を見続ける
家を長く守るためには、家そのものの設計だけでなく、住み始めてからの点検やメンテナンスも必要です。
小さな変化に早く気づけば、大きな修繕になる前に対応できることもあります。
だから、
家を引き渡したら、お付き合いが終わる。
ではなく、
そこから始まる暮らしも、一緒に見ていく。
そんな関係を大切にしたいと考えています。
お引き渡し1年後に、定期点検へ
新しい家も、実際に暮らし始めてみると、気になることや分からないことが出てくることがあります。
ダイワ住研では、お引き渡しから1年目に定期点検のご案内をお送りします。
ご都合のよい日をご返信いただき、訪問日時を調整したうえで、ご自宅へ点検に伺います。
家の状態を確認するだけでなく、「この部分のお手入れは、どうしたらいい？」「暮らし始めてから、少し気になるところがある」といった、住まいについてのご質問もお聞かせください。
家は、完成したときが一番大切なのではなく、そこから何十年と暮らしていく場所です。
だから、建てて終わりではなく、住み始めてからも家の状態を一緒に見ていきます。
住み始めてからの安心を支える、3つの保証
家は長く暮らすものだからこそ、施工だけでなく、住み始めてからの保証も大切です。
ダイワ住研では、新築住宅に次の保証を設けています。
| 保証内容 | 保証期間 |
|---|---|
| 構造躯体・雨漏り | 10年 |
| 防蟻 | 5年 |
| 地盤 | 10年 |
建物を支える部分と、雨水の浸入を防ぐ部分を10年間保証
構造躯体・雨漏りの10年保証は、家を支える基本構造部分や、雨水の浸入を防ぐ部分が対象となります。
建てている途中に確認し、建てたあとも10年間の安心を
家が完成すると、基礎の配筋や柱・梁など、構造の大切な部分は見えなくなります。
だから、完成してから確認するだけではなく、建築中の段階で確認しておくことが大切です。
ダイワ住研の新築住宅では、建築士の資格を持った現場検査員が、基礎配筋検査と躯体検査の2回の現場検査を行います。
そして、お引き渡し後は、構造躯体・雨漏りについて10年間の保証を設けています。
建てている途中に確認する。
そして、建てたあとも保証する。
施工中から完成後まで、長く安心して暮らしていただくための仕組みです。
家を支える地盤も、調べて終わりではありません
どれだけ丈夫な家を建てても、その家を支えているのは地盤です。
ダイワ住研では、新築前に地盤調査を行い、調査データを確認します。必要に応じて地盤補強工事などを行ったうえで、基礎工事へ進みます。
そして工事後には、10年間の地盤保証制度を設け、保証書をお渡しします。
建てる前に地盤を調べる。
必要な対策をする。
そして、建てたあとも保証する。
家族が長く暮らす住まいだからこそ、完成すると見えなくなる「家の足元」から安心を考えています。
家を建てる前の地盤から、完成後の構造躯体や雨漏り、防蟻まで。ダイワ住研では、建てるときだけでなく、建てたあとも安心して暮らしていただくための仕組みを整えています。
私たちが大切にしているのは、保証期間を表示することだけではありません。
何か気になることがあったときに相談できること。
点検し、必要に応じてメンテナンスしながら、長く住まいを見ていくこと。
保証とアフターフォローの両方で、住み始めてからの暮らしを支えていきます。
では、ダイワ住研は実際に何を考えているの？
50年先を考えたダイワ住研の家づくり
| 考えること | 新築時から考える理由 |
|---|---|
| 家族構成 | 成長や独立など暮らしが変わるため |
| 間取り | 将来、使い方が変わるため |
| 断熱・気密 | 長く続く光熱費や快適性に関わるため |
| 設備 | 点検・修理・交換が必要になるため |
| メンテナンス | 家の状態を長く保つため |
| リフォーム | 将来、暮らしに合わせて変えるため |
| アフター | 建てたあとも家を見続けるため |
50年先を、今すべて決める必要はありません
50年後の暮らしを、今から正確に予測することはできません。
私たちにも分かりません。
だから「50年先まで考える」とは、50年間の暮らし方を最初から決めてしまうことではありません。
大切なのは、
暮らしが変わったときに、その家も一緒に変わっていけること。
そして、必要なときに点検し、直し、手を加えながら住み続けられること。
それが、私たちの考える「50年先まで暮らせる家」です。
家を建てることではなく、その先の暮らしを。
新築の家が完成した日は、ご家族にとってゴールではありません。
そこから、
春が来て、夏が来て、冬が来る。
子どもが成長する。
家族の暮らし方が変わる。
そして家も少しずつ歳を重ねていきます。
ダイワ住研が目指しているのは、完成した日に一番よく見える家ではなく、住み始めてから「この家でよかった」と思っていただける家です。
そのために、設計、性能、施工、メンテナンスまで、住み始めてからの時間を考えて家づくりをしています。
