中古住宅リノベで失敗が起きやすいのは、見えない部分を想像で決めてしまうことです。

「本当に快適になるのか？」
「断熱や結露は、後から追加費用にならないか？」
「見た目は良くても、中身が不安」

そう感じるのは自然です。
構造まる見えスタジオは、カタログや言葉では分かりにくい“中身”を、実物で見て判断するための場所です。

ただし、役割をはっきり言うと、このスタジオは最初の入口ではありません。
候補物件の不安を整理したあとに、「実物も見て納得したい方」の第二接点として使うのが一番ズレません。

このスタジオが向いている方

• 中古住宅を買ってリノベしたいが、見えない部分が不安な方
• 購入前診断を読んで、「実物でも確認したい」と思った方
• 断熱・結露・換気の違いを、言葉ではなく体感で理解したい方
• 契約前に、判断の精度を上げたい方

逆に、まだ何も整理していない段階なら、先にこちらのほうが合っています。

• ▶ 【滋賀】中古住宅リノベ購入前に失敗回避｜施工管理のプロ「10の診断」
• ▶ 中古住宅診断（インスペクション）で分かること

スタジオで分かること

構造まる見えスタジオは、実物を見て・触れて・体感して判断できる場所です。
断熱・結露・換気・施工の「違い」を、カタログではなく現物で確認できます。

構造が見えるから、リノベの判断が変わる

完成後には隠れてしまう、柱・梁・断熱材・配線・下地。
中古住宅がどんな状態で、どう直していくのかを、段階ごとに確認できます。

高気密・高断熱化を“体感”できる展示

断熱材の種類と、施工の違いが見えるようになっています。

• 断熱材の種類の違い
• 壁断熱・天井断熱・床断熱の納まり
• 施工が不十分な中古住宅の実例

「断熱しているはずなのに寒い」
その理由が、ここで分かります。

壁体内結露の“起きる理由”を比較体験

空気に含まれる水分が温度によって変化し、水滴が発生。壁体内結露は、冬も夏も発生します。
床下、壁の中を通る空気の流れを施工なし／施工ありで並べて確認できます。

▶ 結露・カビが起きる家の共通点（滋賀）

計画換気を実物で確認できる

ダイワ住研では、高気密高断熱とセットで計画換気を考えます。

• 第一種換気の仕組み
• 熱交換の考え方
• ダクト式・ダクトレス式の違い

を、実物の機械で確認できます。

▶ 快適性能を支える断熱・気密・換気

省エネは「我慢」ではなく「性能」

光熱費は、暮らしのランニングコスト。
性能を整えることで、無理なく省エネにつながることも体感ベースで理解できます。

▶ 中古リノベの費用と見積もりの仕組み（滋賀）

見学当日の流れ（30〜60分）

1. 候補物件や不安点を確認する
2. スタジオで断熱・結露・換気の違いを体感する
3. 検討物件で見落としやすいポイントを整理する
4. 次の一手を決める（購入前診断／概算整理／見学後相談）

無理な営業はしません。
持ち帰っていただくのは、「今決めるべきこと」と「まだ決めなくていいこと」の整理です。

セミナールームで分かること

✔中古住宅＋リノベの進め方
✔失敗しやすいポイント
✔滋賀の住宅事情

見学前にご用意いただくと、相談が早いもの

• 図面（平面図があれば）
• 気になる場所の写真（結露、カビ、寒い廊下、脱衣所など）
• 築年数、分かればリフォーム歴
• 「何が一番不安か」を1つだけ

※図面がなくても見学できます。写真だけでもOKです。

見学は【完全予約制】です

所在地
中古リノベ構造まる見えスタジオ
滋賀県大津市湖青2-11-7（びわ湖ローズタウン内）

見学ご希望の方は、
お問い合わせフォームの内容欄に「スタジオ見学希望」とご記入ください。
可能なら、希望日時（第1〜第3希望）と、相談したい内容（中古購入・断熱・結露・費用など）も添えてください。

まとめ

構造まる見えスタジオは、「見て、触って、納得してから決める」ための第二接点です。

中古住宅リノベで判断を外しにくくするには、

• まず購入前診断で不安を整理する
• 次にスタジオで実物を見て理解を深める
• そのうえで契約・設計へ進む

この順番のほうが、焦って決めにくく、後悔も減ります。

まだ候補物件の段階なら、先にC5 中古住宅診断側で整理してください。
そのうえで「実物も見て判断したい」と思った方に、スタジオ見学はかなり効きます。